云浮市酒店房屋质量安全检测鉴定单位服务中心

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酒店房屋安全检测——房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。对混凝土结构，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中碱含量过高、水泥性不良、拌和水中含过量 等，环境因素可能有化学物质、冻融循环、过量 等，这些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等劣化、老化迹象，钢结构的主要老化迹象是钢材锈蚀，砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化，木结构的主要老化迹象是虫蚀、腐朽。这类结构安全性检测，一般需要进行材料和环境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，预测继续劣化或老化的程度，并提出有效的处理措施建议。

　　酒店房屋安全检测主要技术依据：

　　（1）《民用建筑可靠性标准》（G292-1999）；

　　（2）《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ 08-804-2005）；

　　（3）《建筑结构荷载规范》（G009-2012）

　　（4）《混凝土结构设计规范》（G010-2010）；

　　（5）《建筑地基基础设计规范》（G007-2011）；

　　（6）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23- 2011）；

　　（7）委托方提供的图纸及其他资料等。

　　酒店房屋安全检测——非主体结构房屋安全检测内容:

　　1、屋面防水、排水、溢水、保温和隔热设施的质量和工作状态。

　　2、外门窗、幕墙的质量和工作状态。

　　3、支承在结构上的管道、设备与设计的符合程度。

　　4、支承在外墙、屋面的广告牌或其他设施对结构构件的影响等。

　　酒店房屋安全检测——混凝土结构房屋安全现场检测的内容:

　　1、外观质量:包括房屋结构构件几何尺寸、垂直度、平整度，总体外观质量和部(如施工缝处)外观质量等。

　　2、构件连接:包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。

　　3、构件受力: 包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。

　　4、构件变形:包括构件的位移、转角，构件裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等。

　　酒店房屋安全检测的过程如下：

　　1、收集相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。

　　2、根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。

　　3、根据规范抽检柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

　　4、检测框架柱梁截面尺寸、楼板厚度。

　　5、检测建筑物结构裂缝的数量、现状及分布情况。

　　6、检测建筑物填充墙体裂缝的数量、现状及分布情况。

　　7、检测分析建筑物的不均匀沉降情况。

　　8、检测整栋建筑是否倾斜及倾斜的程度。