云浮市出具房屋结构安全检测鉴定报告（补办手续）

房屋安全鉴定 1.自然电位法对于提高混凝土结构表面完好、未发现有锈迹和锈胀裂缝的构件，但有理由怀疑混凝土中钢筋可能我们已经出现锈蚀时（如检测研究发现影响混凝土的碳化深度学习超过混凝土保护层厚度），房屋信息安全鉴定员可以通过采用一种自然电位法或混凝土电阻法对混凝土中的钢筋锈蚀情况分析进行学生初步判断。2.混凝土电阻法建筑安全鉴定人员采用混凝土电阻法时，可根据下列标准或检测设备操作规程，根据测得的混凝土电阻率定性判断混凝土中钢筋锈蚀的可能性。房屋安全鉴定 3.电流密度法 采用不同电流通过密度检测时，可根据实测电流密度分析计算以及钢筋年锈蚀深度：4.锈胀裂缝法对于已经锈蚀开裂的结构构件，钢筋的锈蚀深度可根据锈蚀裂缝的宽度计算，但建议采用直接断裂法检查校正。 5.破损检测法破损进行检测时宜选择一个保护层空鼓、锈胀开裂或剥落等钢筋锈蚀问题严重的部位，房屋信息安全鉴定员根据不同锈蚀钢筋的有效截面积和锈公称截面积可以计算分析钢筋的截面锈损率，或根据锈蚀钢筋净重和锈公称工作质量成本计算采用钢筋的失重率。在破损进行检测不同部位，凿除混凝土保护层，并刮除钢筋材料表面的锈蚀层后，采用游标卡尺测量钢筋在两个因素正交设计方向锈损后的有效利用直径，通过近似按照一个椭圆计算锈蚀钢筋的有效截面积。房屋安全检测鉴定中心统计显示，去年四五两个月房屋安全鉴定申请量大量增加。其中鉴定为危房的占到总受理件数的30%左右。

　　房屋安全性检测：通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评全性等的房屋。“并不是所有的危房都要拆除。” 根据鉴定，危房可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。“像一些城郊个人建的房子，没有经过规划设计等手续的房屋，鉴定为危房后一般都要拆除。”

　　房屋安全鉴定检测过程： 1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。 5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

　　危房是指房屋结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。 危险构件：危险构件是指构件已经达到其承载能力的限状态，并不适于继续承载的变形。 构件单位： 1、基础 （a）独立柱基以一根柱的单个基础为单位；（b）条形基础以一个自然间的单面长度为单位； （c）满堂红基础以一个自然间的面积为单位。 2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位；3、柱以一层高、一根为单位； 4 、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。 5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位；6、屋架以一榀为单位。 房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其他类型房屋检测鉴定等。