云浮房屋改造安全检测中心 房屋质量鉴定 可定制方案

　　根据中国现有的法规和司法解释，来自合法来源的评估结论应满足以下条件：

　　1.委托鉴定程序合法。符合要求的客户或者具有符合要求的程序的机构，由人民法院司法鉴定机构评估，或者由人民法院司法鉴定机构统一委托鉴定;下级人民法院可以逐步委托上级人民法院进行司法鉴定。受托人具有规定的认证管辖权。

　　2.委托鉴定机构和鉴定人的资格符合现行法规和司法解释，即鉴定机构和鉴定人具有必要的程序和执业资格。

　　3.资料或目的是全面，客观和真实的，所获得的方法是合法的。

　　4.出具鉴定结论的机构和鉴定人的印章齐全。

　　有下列情形之一的，人民法院应当委托上级法院的司法鉴定机构进行重新评估：

　　1.鉴定人没有相关鉴定资格。

　　2.鉴定程序不符合法律规定。

　　3.评估结论与其他证据相矛盾。

　　4.识别材料虚假或原始识别方法有缺陷。

　　5.鉴定人应回避而不回避，但对鉴定结论有不同意见。

　　6.同一案件有多个不同的评估结论。

　　房屋评估测试机构发布的房屋评估测试报告中包括哪些内容?

　　上面我们提到，房屋评估测试的类型很多。无论哪种类型的房屋评估测试，报告的组成都是相同的。完整的报告包括以下几点：

　　1.委托单位：委托单位需要写清楚谁是委托人，如果是公司，请写公司，如果是个人，请写个人。

　　2.项目名称：项目的特定名称。如果没有项目名称，则可以编写项目地址和测试内容。

　　3.现场检查日期：现场检查记录的日期是什么时候?对于房屋检查报告来说，这一点更为重要。

　　4，测试目的，范围和内容：房屋测试报告必须具有清晰的测试内容，测试内容不同，现场测试的操作过程和测试报告的参考规格也不同;

　　5.主要技术基础：必须参照具体规范得出测试内容和测试报告中的结论。如果没有标准，则无法反映测试报告。

　　6.测试设备：现场使用的设备必须有清楚的标记，以防止大的错误。

　　7.建筑物概况：建筑物在现场的状况，使用年限及建筑物的基本情况;

　　8.检验分析结果：根据现场检验数据对房屋检验结果进行初步分析;

　　9，测试结论及建议：参考相关规范后，根据具体的测试内容，对房屋测试进行综合并给出解决方案的实质性建议;

　　10.技术人员参与编写报告的人员的姓名。附件1检验照片附件2检验图;

　　房屋评估测试报告的构成一般基于以上十点。我相信，看到它后，每个人都会对房屋测试报告有非常直观的理解。我希望本文能对读者产生重大影响。